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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 和日本合作 台灣房屋中文搜尋零時差

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財經中心／綜合報導

台灣房屋集團與日本最大不動產網路平台LIFULL集團跨國合作，將日本待售物件資訊，以中文每天同步呈現在台灣房屋官方網站（http://top.twhg.com.tw）的頁面，有意購買日本不動產的民眾，可以直接搜尋挑選，不僅零時差，且零語言隔閡，也可直接換算台幣或美金等主要幣值，協助國人最新物件資訊，和跨國購買的問題。

台灣房屋日本分公司執行長游明同表示，資訊透明化有助於民眾在赴日賞屋之前，更了解日本房價和市場行情，讓台灣的投資者與日本購屋族的訊息同步，而民眾若是對物件有進一步興趣，也可以透過台灣房屋日本團隊進一步安排帶看賞屋，購屋、貸款，以及後續出租管理等一條龍服務。

游明同表示，台灣房屋2014年進入日本不動產市場，初期以東京新建案為主要銷售內容，為了更廣泛服務台灣購屋者對中古屋市場需求，今年五月正式和LIFULL集團合作，拓展中古屋市場，提供更多元的選擇和豐富的物件來源，讓跨國置產更加透明方便。

一般民眾對於海外投資很大顧慮就是匯率變化，游明同表示，多數購買日本不動產的民眾都屬長期置產，看重的是穩定的出租投報率和增值性，尤其2020年奧運題材之外，山手線新車站將於2020年開通，2021年「世界名將運動會」也已確定在關西舉辦，2027年的磁浮新幹線等大型開發計畫，將帶動日本整體經濟。

2017年英國經濟學人雜誌的評選，東京為世界最安全的都市第一名，大阪僅次於新加坡，名列第三名，再加上日本高租金收入，使得海外人士對日本的不動產保持高度的吸引力。游明同表示，國人非常喜歡到日本去旅遊，東京的幾所名校，包括東京大學、早稻田大學..等，更是家長和學生心中的首選學校，除了為子女就學置產，日本黃金五區「千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區」具有保值性，相當受到投資者青睞；除了東京之外，日本的觀光需求大幅增加，尤其是京都的京町屋風格的古民家投資標的等，是近年詢問度最高的幾個區域。

游明同補充，日本消費稅即將於2019年10月調漲，由現行的8%調漲至10%，屆時購屋成本也會隨之增加，而目前日圓仍在相對低點，加上日本低利環境下，平均房貸利率約為2%、東京住宅租金投報率約有4.78%，對著眼穩定租金報酬的長期置產族而言，是買屋的好時機。

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退輔會主委李翔宙因為不滿國民黨立委批評他「求官」而放棄國民黨，憤而閃電請辭。行政院長賴清德13日表示，他已經和李翔宙通過電話，李翔宙感覺挫折，今天請假一天。賴清德說，李翔宙可能是心情還沒有平復，願意給他多一點時間「我們希望他留下來」。

賴清德表示，李翔宙自從接任退輔會主委後積極任事，工作成效非常好，也幫助許多榮民。雖然在立法院發生這樣的插曲，他感覺受辱，但李翔宙並不是民進黨黨員，完全是基於服務他過去的軍中袍澤才接任這個職務，我已經慰留他。

賴清德表示，他已經在12日與李翔宙通過電話，對他一年來的工作表現給予肯定，也希望他能繼續留下來工作。

賴清德說，他感受李翔宙覺得遺憾。李翔宙一生戎馬，功在國家，在這個年紀出來，完全是為服務榮民，沒想到用這樣的心情服務，來立法院答詢卻被誤解，所以他有一點挫折。

賴清德說「我鼓勵他、勉勵他」，因為立委只是為民喉舌，被講的事情，有則改之，無則嘉勉，因為這是台灣民主的常態。賴清德希望李翔宙繼續堅持過去服務榮民的心情，留下來把工作做好。

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