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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 哈連盃贏不了日本 中華隊拿亞軍隊史最佳

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（中央社記者謝靜雯台北22日綜合報導）印尼雅加達亞運中華成棒培訓隊，今天在荷蘭哈連盃棒球邀請賽與日本爭冠，日本隊岩城駿也開轟，中華隊打線受制，終場以0比5吞敗，哈連盃拿下亞軍為隊史最佳成績。

中華隊今天由投手林宇祥先發，林宇祥前3局表現不錯，僅被敲出2支安打、無失分，4局面對首名打者被敲出安打後退場，由唐嘉駿接手中繼，日本隊靠著犧牲打、安打、中華隊守備失誤拿下第1分。

日本隊6局再起攻勢，靠著接連安打、先拿1分，岩城駿也從中華隊後援投手王翔鷹手中敲出3分砲，日本隊單局攻下4分，拉開領先差距。

中華隊今天打線受制，2局林驛騰率先敲出安打，黃佳瑋選到保送、攻佔得點圈，但沒能延續攻勢，沒有拿下分數，3局1人出局後戴如量敲出安打，接著林瀚敲出滾地球形成雙殺。

中華隊4到6局都沒有安打攻勢，7局林驛騰敲出個人單場第2安，8局陳瑞慕也有安打表現，但打線缺適時一擊，沒有分數進帳。

中華隊此次哈連盃打出不錯成績，但就是贏不了日本隊，預賽首戰以0比1輸給日本，複賽首戰以1比8輸給日本，冠軍戰再交手，打線仍然無法突破日本隊投手群，此次與日本隊3度交手都吞敗，但拿下亞軍已經是隊史哈連盃最佳成績。（編輯：李錫璋）1070722

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。

王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。

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